创新流转方式，推动企业和村民双赢

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  企业到村里投资，用地难题怎么解？湖南长沙县阳雀新村创新设立村级土地“交易所”，把村民手里的分散土地预流转至合作社，统一对接给企业使用。村民不单获得了租金收入，还能在家门口务工。企业用地也更加便捷稳定，投资兴业的积极性更足了。（12月25日，人民日报）

  湖南长沙县阳雀新村的这种土地流转形式是吸引外来企业的一个优势，他们通过成立合作社，由合作社将村民分散的土地统一流转在一起，这样避免了土地太分散，使用不方便的问题。同时，流转的土地价格、流转形式、问题争议都由合作社来解决，避免了企业在实际生产中遇到的流转问题，可以让企业安心生产，创造更高的价值。

  有着一手海产品淡水养殖技术的陈钢是本地人，凭着一手的技术想回乡创业，因为是淡水养殖，所以地方要求要高一些，本来就不是很好找，而且找好地方，还要与村民一户户谈，在创业初期，陈钢遇到了很多绊脚石。经过朋友介绍，陈钢了解到江背镇阳雀新村有一个村里的土地流转“交易所”，有很多可流转的土地等着企业进来。陈钢抱着碰运气的想法找到村支书谭建军，在谭建军的介绍下，陈钢一眼相中了适合淡水养殖的土地，通过与合作社签约，顺利建起了淡水养殖。现在，陈钢在江背镇阳雀新村的养殖规模已经扩大到70亩，均通过这种方式流转的土地。

  江背镇阳雀新村这种流转模式消除了企业与流转户之间的矛盾，但为了更好的服务企业，服务村民，江背镇阳雀新村也建立很多制度规定，为了打消村民疑虑，在合作社承包钱，村里还绘制了地图，明确了各家承包地的分界，不光有纸质版，还有电子存档，便于以后使用。

  土地预流转至土地流转合作社的机制，成为阳雀新村吸引外来投资的一大优势。因“阳雀”模式的吸引了很多外来的企业，不仅土地流转出去，村民可收租金，大量企业的到来还为村民提供了大量的就业机会，当地的人均收入持续增长。这种模式还带动了周围村落争先模仿，成为了江背镇的一大亮点。

作者：淼鑫

值班编辑

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