打造“红色物业”，服务小区居民

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10月14日，自贡市龙城国际小区2栋2单元的1号电梯上贴的物业公司告示格外显眼：尊敬的各位业主，电梯因曳引机轴承和磁缸损坏，导致电梯停运，维保单位将尽快恢复运行，由此带来的不便，敬请原谅。一旁在等2号电梯上楼的业主议论开了：“还没修好，30多层楼，住着100多户人，就靠一部电梯上下楼，太不方便”“问了物管公司，还要等几天，要从外地购零部件回来维修才行，物业的效率是不是太低了……”（10月17日，四川日报）

小区是城市治理最基本的细胞，小区如何管理，物管公司与业主的矛盾，折射出的是城市基层矛盾的痛点。如何深化城市基层治理，今年自贡探索从“红色物业”建设切入，强化红色引领、聚合服务力量、激发内生动力，提升党建引领城市基层治理水平。大安区围绕解决居民小区建设和治理突出问题，以绿洲花园小区为试点，成立小区党支部，实施党建引领小区居民自治，打通基层治理最末端，让小区重新焕发出生机活力。

如何激发物业内生动力，提高服务能力？建立物业党支部，进行支部评星工程，激发支部内生动力是关键。要让物业公司在党支部的引领下，开展“红色物业”星级评定工作，这样才能激发物业公司中党员发挥先锋模范作用，从而带动物业公司做好小区业主的服务工作，化解小区物业和业主之间的矛盾，解决小区各类问题。

自贡推行的“红色物业”，不仅在市、区县分级建立物业行业综合党委，还将建立“小区党组织、物业企业党组织、业委会”三方联动机制，定期研究小区环境提升、服务提质、管理提效等重大事项，协调处理保洁、保安、保绿和违建等问题，组织“民情坝坝会”，听取居民意见建议，推动基层问题一线解决，重大问题城市基层党建联席会议逐级协调解决。

“红色物业”的打造，有效缓解了小区业主和物业公司之间的矛盾，让小区业主和物业公司的距离更近了，同时党员充分发挥先锋模范带头作用，不忘初心，服务小区居民。

作者：魏宇洁

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治理“小区病”从“红色物业”建设入手
http://epaper.scdaily.cn/shtml/scrb/20191017/225249.shtml