只有住的安心，才能过得舒心

文清子

       新中国成立以来，尤其是改革开放以来，我国住房保障工作取得了历史性成就。特别是党的十八大以来，保障性住房建设稳步推进，住房保障体系不断完善，住房保障能力持续增强，为促进实现全体人民住有所居的目标发挥了重要作用。（8月14日 新华网）

       安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。住房问题是最根本的民生问题，牵动千家万户的心弦。近年来，党和政府本着“以人民为中心”的时代担当，高度关注解决好“住有所居”问题，相继出台了危房改造、棚户区改造等一系列积极稳健的住房保障政策，取得了显著成效。无论经济社会发展到何种地步，必须确保群众住得起房子、住的上房子，才能确保真正过上更加幸福、更加美好的新生活。实现更广泛、更普惠的住房保障这一目标任重而道远，需要政府、市场和社会的共同努力。

       一是“看得见的手”要调控到位。各级政府必须找准“房子是用来住的，不是用来炒的”的工作定位，切实发挥好对地产市场的宏观调控作用，通过立法规范、政策干预、部门管理、金融利率等有效手段，积极干预和引导房地产市场沿着正确的轨道前进。同时，按照“去产能、去杠杆、去库存”的要求，结合实际不断建立健全关于贷款抵押、不动产管理、行业企业准入资质等方面的管理制度建设，确保做到防风险、惠民生，保持房地产市场理性发展。

       二是“看不见的手”要调节到位。对于社会主义市场经济而言，市场在资源配置中始终发挥关键性作用，从房地产市场来看，行业从业者必须按照高质量发展的内涵要求，始终清醒掌握“需求侧”和“供给侧”之间的平衡关系，既不能“需”大于“供”，把市场“炒”热，滋生更多的高价房；更不能“供”大于“需”，产生新的库存，进而催生房地产新的“泡沫”，带来新的经济运行风险，美国次贷危机的深刻教训仍历历在目，这一点必须引起高度警惕。同时，行业企业必须首先保持清醒、敏锐的市场投资头脑，在投资地产产业前不但要考虑资本因素，更要考量一个地方的人口数量、人文环境、市场饱和度等社会因素，避免因盲目投资带来的供需关系不平衡，要把市场这双“看不见的手”的作用真正发挥到位。

       三是“住房子的心”要理性到位。在社会层面要引领形成理性的导向。对于不同阶层、不同收入水平的群众而言，解决住房问题的渠道也应该有多不同的。对于收入水平足以支撑商品房支出的群体，鼓励其自行购买解决住房问题；对于城市低收入群体通过申请保障性住房有效解决住房问题；对于农村贫困群体依托农村危房改造政策等渠道解决住房问题，等等。针对不同群体、不同层面、分类施策，促进形成最广泛的住房保障，有效解决好人民群众的住房问题，真正确保群众住的安心、过得舒心，在实现中华民族伟大复兴和全面小康社会的路上阔步前行，过上更加幸福、美好的新生活。

       作者：文清子

文清子

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