缓解年轻人租房压力，提升年轻人的幸福感

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日前，住建部网站公布了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点名单，共16个城市入选，包括北京、上海、深圳等一线城市和部分二线城市。试点期为3年，不同类型的城市按照城市规模分档确定支持标准，3年内将分别获得奖补资金30亿元、24亿元及18亿元。（中国青年报2019年07月30日）　　

当前，住房租赁市场发展面临不平衡不充分的问题。在人口流入多的城市，租赁房源紧张，虽然近年来通过新增供应、存量盘活、改造利用等方式新增了住房租赁房源数量，但是供需匹配度不高的问题比较突出，有些租赁房源交通不便，吸引力不强。很多在北上广打拼的年轻人，因为租房价格过高，只能是蜗居在地下室，地下室环境恶劣，空气流通不畅，对年轻人追求幸福生活带来了影响，长久下去，不利于年轻人的健康快乐成长，使他们的幸福感降低。

培育和发展住房租赁市场，大力发展租售并举，是构建房地产长效机制的重要内容。近年来，为了促进住房租赁市场的发展，中央和地方纷纷出台了包括金融、土地、税收、监管等多方面的政策。随着政策层面对发展住房租赁市场的重视，很多企业开始进军这一行业，但一些住房租赁平台盲目扩大规模，专业化程度不高，难以为消费者提供满意的服务。此外，市场体系尚未健全，监管机制和监管工具都较为薄弱，导致“租房贷”等损害消费者权益的现象偶有发生。

　　因此，相关部门要因地制宜、因城施策，通过促进多渠道筹集租赁住房房源，缓解租房供需矛盾，一方面稳定租金和租期，另一方面规范租赁平台的规范化、专业化发展，改善租赁住房消费环境，更好地满足年轻人的租房租赁需求，减轻年轻人的租房压力，提升住房品质，进一步提升他们在城市奋斗的幸福感。（作者:孙正）

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http://opinion.people.com.cn/n1/2019/0730/c1003-31263150.htm