城市更迭，有赖你我

花与刀

       为推进上海城市更新工作，近日上海市城市更新领导小组（扩大）会议重点围绕城市更新多措并举、城市更新工作新台阶等议题如期召开。
       贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的人民城市重要理念。按照市委部署，近年来加强了对于城市内外部环境的调查研究，勇于创新理念寻求自我突破，多措并举，在很大程度上加快了城市更新和城市现代化建设，在提高土地资源利用效率，推动集约型内涵式发展，推动数字化、绿色化改造等方面取得了多重成效。
       下一步，政府和市场关系的统筹、保护与发展如何达到平衡等问题将继续深入拆析，排除万难，更好地完成上海城市更新三年行动这一答卷。在尚未解决的问题中，“两旧一村”改造难的问题比较突出。资金保障不扎实，改造周期普遍较长造成跨周期改造时的失衡，双区域、多区域的协作改造造成的跨区域改造平衡难题，商住跨类别改造失衡等都在不同情况下为“两旧一村”的改造增加了障碍。针对这些现实问题，积极拓宽融资渠道，合理控制改造成本，出台创新支持政策，加强不同区域、类别本市旧住房开发商和农村村民之间的团结协作显得尤为重要。在多方的共同努力下将改造方案办合理、想周全、做得快是最好的“两旧一村”改造局面。
       此外，紧抓存量低效的产业用地同样势在必行。作为企业领头羊，市属国企要率先开展存量土地资源盘活利用，取缔土地资源使用低效的问题，自检自查，为更多企业树立好榜样。对于产业园区而言调整园区布局，加强资源利用同样重要。产业园区可以通过转型的方式进行升级，提升单位土地经济密度。在行管理职能的同时将园区服务做到位，营造良好的园区环境，改善园区建筑与园区空间。抓好形态更新、业态更新、功能更新。
       城市更新工作有赖于各个相关组织单位和个人共同努力。无论是群体还是个人都要用于担当、主动作为。在此基础上分工协作，共同描绘壮丽的城市图景，守护上海这座我们共同的精神家园。